マンションなどの集合住宅は、定期的に排水管の高圧洗浄が行われています。集合住宅では配管も共用されている部分が多いため、メンテナンスを怠るとマンションやアパート全体が影響を受けかねません。

ひとたびこうしたトラブルが発生すれば、排水管の高圧洗浄にかかる費用よりももっと高額な修繕費がかかってしまい、オーナーや賃貸業者にとっては大損害となるでしょう。集合住宅の排水管は多くの世帯が共通で使っており、1カ所でも詰まると他のお部屋への漏水の原因となることを考えると1年に1回の清掃頻度が目安といえます。

一戸建ての場合は新築後5年経過時点で、施行したハウスメーカーやパイプクリーニングを専門に扱う企業から排水管の高圧洗浄をおすすめされることがあります。5年経過後や、中古住宅へ入居した場合などは、高圧水を使用した排水管の清掃は3年に1度程度の頻度で行うと良いでしょう。

とはいえ、実際のところ新築5年目で排水管の詰まりなどのトラブルが発生するケースはほとんどありません。築20年経過後も、排水管の高圧洗浄を利用したことがない人は多いでしょう。

家族の人数や利用頻度、ライフスタイルによっても排水管の汚れ度合いに差は現れるので、清掃の頻度に正解はありません。しかし、3～5年に1度は家屋全体のメンテナンスを兼ねて高圧洗浄を行っておけば、水回りのトラブルで高額な修繕費を払う心配は少なくなるでしょう。